На продажу

Квартира с 2 спальнями в Al Vista Tower A, Мейдан

Гибкий план платежей | Большая планировка

2спальни 3 ванных 132 m²

Описание

Просторная двухспальная квартира в Al Vista Tower A предлагает современный подход к городской жизни в динамичном районе Мейдан. Жилплощадь 1 416 ft² (≈ 132 м²) организована с учётом максимального комфорта и функциональности, создавая идеальное пространство для семей и тех, кто ценит качественное городское жилье.

Интерьеры спроектированы с акцентом на открытость и естественное освещение. Планировка включает две отдельные спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную с чистыми современными линиями и благоустроенный балкон для отдыха и развлечений. Материалы отделки и продуманная раскладка комнат создают спокойную, функциональную среду для повседневной жизни.

Al Vista Tower A расположена в Мейдане — динамичном многофункциональном районе с собственным розничным и офисным сегментом. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая при сохранении атмосферы развивающегося, безмятежного сообщества.

Проект предлагается в стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки, что даёт инвесторам возможность войти на ранних этапах развития. Разработчик сосредоточен на создании интегрированного образа жизни, сочетая жилые, коммерческие и развлекательные зоны в одном месте.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в перспективном районе с потенциалом доходности от аренды и прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 81 715 179
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 268 613
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 634 295
VAT на комиссию (5%)₽ 81 726
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 86 994 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 358 274
Сумма кредита
₽ 61 286 384
Переплата
₽ 46 195 845
Итого за весь срок
₽ 127 911 024

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 464 415
Доход в год
₽ 5 572 975
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814077075
Реф объектаAS-153954
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера69267
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос