На продажу

Квартира с 2 спальнями в Starlight Park Building B, Мейдан

2 спальни + комната для прислуги | Премиум класс | Скоро передача

2спальни 3 ванных 119 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в Starlight Park, комплекс расположен в районе Мейдан. Общая площадь 1 281 ft² (≈ 119 m²). Проект находится в статусе off-plan, сдача запланирована на II квартал 2026 года. Объект представлен в виде открытой продажи без мебели.

Планировка квартиры отличается продуманной организацией пространства. Две спальни дополняются тремя полными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи. Интерьер выполняется с использованием материалов премиум-класса, современная отделка соответствует стандартам качественного жилья в Дубае.

Starlight Park представляет собой многофункциональный жилой комплекс, состоящий из четырёх зданий — Блоки A, B, C и D. Проект разработан с акцентом на комфортную городскую жизнь, интегрирован в динамично развивающийся район Мейдан с удобным доступом к транспортным магистралям и центрам деловой активности.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Проект сочетает жилые функции с развитой инфраструктурой и ориентирован как на семьи, ищущие современное жилье в растущем районе, так и на инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в динамичном микрорайоне Мейдана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 238 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 169 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 084 760
VAT на комиссию (5%)₽ 54 238
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 57 840 788

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 237 802
Сумма кредита
₽ 40 678 500
Переплата
₽ 30 662 238
Итого за весь срок
₽ 84 900 238

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 308 253
Доход в год
₽ 3 699 032
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Starlight Park Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600061343
Реф объектаAS-171535
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера75494
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос