На продажу

Эксклюзив | Современный | 3 спальни | Специалист сообщества

3спальни 3 ванных 2588 ft² 1парковка

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Tura Residence, расположенная в самом центре Мейдана в составе Mohammed Bin Rashid City. Площадь 2 588 ft² (≈ 241 m²). Проект находится на стадии строительства; доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных покупателей.

Квартира спланирована с учётом современного образа жизни. Просторные гостиная и столовая комбинируют функциональность с элегантностью. Три спальни с полноценным оснащением, три ванные комнаты и щедрое естественное освещение создают комфортное жилое пространство. Отделка выполнена на высоком уровне, интерьеры отличаются чистотой линий и премиальными материалами. Помещение поставляется без мебели.

Мейдан в Mohammed Bin Rashid City — одна из наиболее динамичных локаций Дубая, обеспечивающая отличную доступность к деловым и развлекательным центрам. От резиденции всего несколько минут до Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя; главные транспортные артерии Дубая находятся в непосредственной близости. Сообщество утопает в зелени и современном ландшафтном дизайне, создавая атмосферу спокойствия среди динамичного города.

Tura Residence разработана с фокусом на семейные ценности и премиальный стандарт жизни. Проект ориентирован как на семьи, ищущие надёжное жилье в растущей локации, так и на инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале Мейдана. Гибкие схемы платежей делают недвижимость доступнее для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.9 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 075 376
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 163 015
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 81 508
VAT на комиссию (5%)AED 4 075
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 336 724

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 868
Сумма кредита
AED 3 056 532
Переплата
AED 2 303 923
Итого за весь срок
AED 6 379 299

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 162
Доход в год
AED 277 941
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Tura Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71876364367
Реф объектаAS-169402
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера53920
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос