Высокий этаж | Вид на лагуну | Post Handover Plan — Мейдан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на лагуну | Post Handover Plan

3спальни 5 ванных 2158 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в Al Vista Tower A — элегантный жилой проект в сообществе Мейдан. Квартира предлагается в статусе off-plan и предназначена для семей, ценящих современный комфорт и функциональный дизайн. Площадь 2 158 ft² (≈ 200 m²) с пятью ванными комнатами обеспечивает просторство и удобство для многодетной семьи или тех, кто ценит личное пространство.

Квартира спроектирована по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и кухню в единое светлое пространство. Широкий балкон с видом на сообщество создаёт спокойную атмосферу и служит продолжением жилой зоны. Три отдельные спальни, каждая с выходом на балкон, обеспечивают приватность жильцов. Высокие потолки и обилие естественного света формируют воздушный, комфортный интерьер. Квартира продаётся без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Al Vista Tower A находится в Мейдане — динамично развивающемся сообществе с развитой инфраструктурой. Район хорошо связан с основными деловыми центрами и торговыми зонами Дубая. Окружение проекта включает озеленённые парки, спортивные площадки и зоны отдыха, что создаёт благоприятную среду для семейной жизни.

Проект разработан с использованием современных архитектурных решений и качественных материалов отделки. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Квартира подходит как для проживания семей, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • DIFC9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 043 462
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 241 738
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 120 869
VAT на комиссию (5%)AED 6 043
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 424 862

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 497
Сумма кредита
AED 4 532 597
Переплата
AED 3 416 536
Итого за весь срок
AED 9 459 998

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 347
Доход в год
AED 412 164
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Al Vista Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71814092733
Реф объектаAS-153959
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос