На продажу

Вилла с 6 спальнями в Nineteen Riviera Lagoon, Мейдан

Срочная продажа | На 9% ниже оценки | Вид на лагуну

6спальни 7 ванных 1019 m²

Описание

The Nineteen Riviera Lagoon расположен в сердце District 11 — одного из самых престижных и устоявшихся районов Mohammed Bin Rashid City. Развитие обрамляет спокойные берега центральной лагуны и предлагает изящную коллекцию отдельных вилл.

Nineteen Riviera Lagoon — это не просто место проживания, а отражение вашей индивидуальности. Здесь вы сможете выразить свой стиль через безупречный дизайн. Роскошь здесь — это не только экстравагантность, но и создание атмосферы, которая олицетворяет вашу сущность, и воплощение ценных воспоминаний в живом сообществе.

Dubai славится своей энергией, величием и динамизмом, а Mohammed Bin Rashid City выделяется как исключительный культурный, деловой и коммерческий центр. В его основе находится District 11, где расположен Nineteen Riviera Lagoon — уникальный проект с тщательно спроектированными виллами и безмятежной атмосферой, всего в нескольких минутах от центра Dubai.

Здесь мы окружаем себя людьми и вещами, которые нам дороги, и создаем образ жизни, соответствующий нашим ценностям, чувствам и стремлениям. Эта философия лежит в основе каждого дома в Nineteen Riviera Lagoon.

Каждая резиденция начинается с чистого листа. На протяжении всего процесса проектирования мы уделяем приоритетное внимание вашей безопасности, комфорту и роскоши. Ваши индивидуальные потребности органично интегрируются в фундамент вашего дома. Nineteen Riviera Lagoon — это убежище, спроектированное исключительно для вас.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.6 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 669 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 26 772 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 386 400
VAT на комиссию (5%)₽ 669 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 710 442 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 934 584
Сумма кредита
₽ 501 990 000
Переплата
₽ 378 385 065
Итого за весь срок
₽ 1 047 705 065

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 803 969
Доход в год
₽ 45 647 624
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Nineteen Riviera Lagoon

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69615104477
Реф объектаVS-175634
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерUmed Nozimov
BRN брокера79479
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос