На продажу

Вилла с 7 спальнями в Karl Lagerfeld Villas, Мейдан

The Karl Lagerfeld Maison: Шедевр в Meydan

7спальни 7 ванных 1126 m²

Описание

Вилла из 7 спален — архитектурное воплощение элегантности в эксклюзивном проекте Karl Lagerfeld Villas в Мейдане. Площадь 12 122 ft² (≈ 1 126 m²) создает просторный холст для жизни в стиле haute couture. Вилла находится на стадии разработки и предлагается без отделки. Проект вдохновлен парижской эстетикой XVIII века и представляет собой уникальное слияние моды, архитектуры и роскоши в единственном в мире брендированном поселке такого уровня.

Дизайн виллы строится на нескольких архитектурных ключах. Сигнатурная галерея — архитектурный позвоночник резиденции, напоминающий энергию подиума и наследие модного дома. Скульптурная винтовая лестница служит визуальным якорем, соединяя семь люкс-спален и семь ванных комнат. Библиотека-лаунж отсылает к личным увлечениям Карла Лагерфельда, предлагая интеллектуальный и утонченный досуг. Цоколь спроектирован как персональная галерея с возможностью кастомизации — от домашнего кинотеатра до велнес-комплекса.

Вилла расположена на берегу в непосредственной близости от сверкающей Crystal Lagoon Мейдана и открывает панорамные виды на небоскребы Дубая. Сообщество Мейдан развивается как район современной архитектуры и инновационного образа жизни, с удобным доступом ко всем ключевым точкам города.

Проект разработан компанией Taraf — девелопером, известным амбициозными брендированными инициативами. Вилла реализуется по гибкой схеме рассрочки, что делает её доступной для взыскательного инвестора. Объект нацелен на семьи и коллекционеров, ценящих архитектурную целостность, историческое вдохновение и способность к полной персонализации пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 950 577 496
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 38 023 100
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 19 011 550
VAT на комиссию (5%)₽ 950 573
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 008 856 989

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 167 736
Сумма кредита
₽ 712 933 122
Переплата
₽ 537 387 688
Итого за весь срок
₽ 1 487 965 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 402 449
Доход в год
₽ 64 829 385
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601785433
Реф объектаVS-169225
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос