На продажу

Студия в Maybach 6 Tower A, Мейдан

Люксовая студия в сообществе Mercedes-Benz

Студия 1 ванных 36 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет студию в Maybach Six Tower A, входящую в состав Mercedes-Benz Places | Binghatti City — знаковый брендированный комплекс, который привносит философию дизайна Mercedes-Benz в новое жилое направление Дубая.

Разработанная как для собственников, так и для инвесторов, эта студия сочетает эффективную современную планировку с премиальной отделкой, современным интерьером и доступом к обширному набору lifestyle и wellness-услуг.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Студия Maybach Six — Tower A Mercedes-Benz Places | Binghatti City Современная открытая планировка Премиальный брендированный интерьер Балкон На стадии строительства Ожидаемая сдача: Q2 2028

LIFESTYLE И УДОБСТВА: Жители будут окружены озеленёнными территориями, бассейнами, wellness и фитнес-центрами, зонами йоги и медитации, детскими площадками, розничными и lifestyle-объектами — всё в пределах мастер-плана Mercedes-Benz сообщества.

ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ДУБАЕ: Расположен в Nad Al Sheba / Meydan, комплекс предлагает отличную транспортную доступность к Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District и основным магистралям, оставаясь в шаговой доступности от международного аэропорта Дубая.

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: Возможность владеть резиденцией одного из самых узнаваемых мировых люксовых брендов, объединяющей отличительную архитектуру, lifestyle-удобства и удобный доступ в центральный Дубай.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Брендированные резиденции представляют особый сегмент рынка недвижимости Дубая. Сотрудничество Mercedes-Benz и Binghatti, центральное расположение, студийный формат и будущая master-community среда делают этот объект особенно интересным для инвесторов, рассчитывающих на спрос на аренду, потенциал перепродажи и долгосрочный рост стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 170 523
Доход в год
₽ 2 046 273
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Maybach 6 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71870977367
Реф объектаAS-183185
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос