На продажу

Студия в Azizi Riviera 45, Мейдан

Вид на бульвар | Полностью меблирована | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 33 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Azizi Riviera 45, расположенная в динамичном районе Мейдан, предлагает комфортное современное проживание. Площадь студии составляет 351 ft² (≈ 33 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Одна ванная комната, просторная планировка с панорамными окнами, пропускающими естественный свет в жилую зону.

Продуманный open-plan дизайн максимизирует использование пространства. Частный балкон выходит на бассейн комплекса. Современная мебель, хорошо оборудованная кухонная зона, встроенные шкафы для хранения и напольное покрытие под дерево создают функциональное и стильное окружение.

Azizi Riviera воплощает идею современного жилого сообщества с атмосферой средиземноморского курорта. На территории проекта расположены озеленённые парки, бассейны и доступ к ежедневным удобствам — магазины, кафе и рестораны. Мейдан обеспечивает удобную связь с основными магистралями города, обеспечивая быстрый доступ к Даунтауну Дубай, Бизнес Бэй, Dubai Mall и другим популярным направлениям.

Студия станет привлекательным решением как для собственников, ищущих готовое к использованию жилище, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в одном из развивающихся жилых микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 194 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 567 768
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 283 884
VAT на комиссию (5%)₽ 14 194
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 330 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 233
Сумма кредита
₽ 10 645 650
Переплата
₽ 8 024 373
Итого за весь срок
₽ 22 218 573

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 670
Доход в год
₽ 968 044
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 45

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71381140664
Реф объектаAS-188668
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерHaitham Louati
BRN брокера97535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос