На продажу

Люкс жилье на набережной | Rashid Yachts & Marina

1спальни 1 ванных 770 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sunridge, расположенная в престижном комплексе Mina Rashid от Emaar Properties, готова к заселению. Площадь составляет 770 ft² (≈ 72 m²). Объект предлагается в статусе продажи.

Апартамент отличается продуманной планировкой с яркой гостиной открытого плана и обеденной зоной, которая плавно переходит на просторную приватную террасу. Из террасы открывается серенада вида на набережную и водное пространство, позволяя насладиться утончённым образом жизни между помещением и открытым воздухом. Кухня выполнена в современном стиле с качественной техникой. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами и дополняется ванной комнатой с премиум-фурнитурой.

Mina Rashid — это эксклюзивная морская община, предоставляющая прямой доступ к марине и яхт-клубу. Жители располагают курортными условиями комфорта, включая бассейн, фитнес-центр и озеленённые сады. Территория обеспечена круглосуточной охраной и услугами консьержа.

Sunridge занимает выгодное положение с удобной связью с ключевыми направлениями Дубая. Downtown Dubai находится в 15 минутах езды, DIFC — в 20 минутах, международный аэропорт Dubai International Airport — в 25 минутах от объекта.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования благодаря привлекательному расположению и современной инфраструктуре комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 772 960

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 278
Сумма кредита
AED 1 245 000
Переплата
AED 938 444
Итого за весь срок
AED 2 598 444

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 023
Доход в год
AED 96 280
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sunridge

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511969529
Реф объектаAS-165267
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос