На продажу

Квартира с 2 спальнями в Dickens Circus 3, Мотор Сити

Меблирована | Прайм-локация

2спальни 3 ванных 1494 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Dickens Circus 3, Motor City — просторное жилое пространство площадью 1 494 ft² (≈ 139 m²) с тремя ванными комнатами, готовое к заселению. Объект полностью меблирован и представляет собой идеальный вариант как для семей, так и для профессионалов, желающих проживать в одном из самых развитых жилых районов Дубая. Квартира расположена в хорошо обслуживаемом комплексе, построенном Union Properties, что гарантирует высокий уровень содержания и качества жилой среды.

Планировка отличается открытостью и функциональностью с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальни имеют встроенные шкафы для хранения, ванные комнаты оформлены с использованием качественных материалов. Приватный балкон с видом на территорию комплекса добавляет естественного света и обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Интерьеры выполнены на высоком уровне отделки с современной концепцией дизайна.

Motor City — динамичный и семейно ориентированный район, расположенный в непосредственной близости от центральных районов Дубая. Сообщество обладает развитой инфраструктурой розничной торговли, ресторанов и развлекательных объектов. Жители имеют удобный доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Район привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, ищущих перспективную недвижимость в стабильном микрорайоне.

Комплекс Dickens Circus 3 предоставляет жителям полный спектр удобств для комфортной жизни. Безопасная и охраняемая территория, дружелюбная атмосфера и современная инфраструктура делают это место привлекательным для проживания. Объект подходит как для личного проживания, так и для рассмотрения в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.3 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 282

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 453
Сумма кредита
AED 1 274 916
Переплата
AED 960 994
Итого за весь срок
AED 2 660 882

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 259
Доход в год
AED 99 103
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Dickens Circus 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122802900
Реф объектаAS-182925
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос