На продажу

Большая планировка | Новостройка | Роскошные магазины

Студия 1 ванных 1742 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в Sobha Solis Tower A, Motor City, Дубай, предназначено для продажи. Розничное пространство площадью 1 768 ft² (≈ 164 m²) расположено в престижном районе Motor City и представляет собой отличную возможность для инвесторов и владельцев бизнеса. Объект находится на стадии off-plan разработки от застройщика Sobha, известного высоким качеством исполнения и вниманием к деталям.

Помещение выполнено без отделки внутри и оборудовано современной системой кондиционирования. В наличии одна ванная комната, обеспечивающая удобство для посетителей и персонала. Просторная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы розничной торговли и услуг, от магазинов до офисных решений.

Sobha Solis Tower A занимает стратегическое положение в активно развивающемся сообществе Motor City. Месторасположение обеспечивает отличную видимость и доступность как для потенциальных клиентов, так и для транспортных потоков. Жилой и коммерческий район Motor City привлекает постоянный поток посетителей благодаря разнообразию предприятий и услуг.

Проект Sobha Solis разработан компанией Sobha и отличается современным дизайном, качественным исполнением и полным спектром удобств. Здание оборудовано ухоженным лобби и предоставляет доступ к эксклюзивным объектам инфраструктуры сообщества. Гибкие условия рассрочки платежей делают этот объект доступным для широкого круга инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 966 840
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 278 674
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 139 337
VAT на комиссию (5%)AED 6 967
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 404 568

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 546
Сумма кредита
AED 5 225 130
Переплата
AED 3 938 547
Итого за весь срок
AED 10 905 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 847
Доход в год
AED 406 167
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689936384
Реф объектаCS-162541
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос