В аренду

Хорошая цена | Новостройка | Таунхаус | Сдача август 2026

3спальни 4 ванных 1959 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с тремя спальнями и комнатой для прислуги в престижном сообществе Nad Al Sheba Gardens Phase 3. Современная планировка G+1 с просторными интерьерами и премиум-отделкой. Площадь участка составляет 1 959 ft² (≈ 182 m²), полезная площадь — 1 959 ft² (≈ 182 m²). Таунхаус готов к заселению и сдается без мебели.

Планировка отличается открытым кухонным пространством, объединённым с гостиной и столовой, что создаёт светлую и воздушную атмосферу. Три хорошо пропорционированные спальни, четыре ванные комнаты, встроенные шкафы и приватная открытая площадка для отдыха и развлечений дополняют функциональность дома. Компактная тыльная фасадная ориентация обеспечивает конфиденциальность и удобство для семьи.

Сообщество Nad Al Sheba Gardens Phase 3 разработано застройщиком Meraas и сочетает спокойную жилую среду с доступом ко всем районам Дубая. Жители получают преимущества семейной направленности проекта, включая центральное расположение и простоту доступа к основным маршрутам города.

Таунхаус ориентирован на семьи, ищущие комфортное жилище в безопасной и ухоженной среде. Премиум-отделка и тщательное планирование делают эту недвижимость привлекательным выбором как для собственного проживания, так и потенциально для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности на рынке Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 325 000
Депозит (5%)AED 16 250
Комиссия брокеру (5%)AED 16 250
VAT на комиссию (5%)AED 813
Итого к оплате при заселенииAED 358 313

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69447047602
Реф объектаVR-177333
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос