В аренду

Вилла с 6 спальнями в Nad Al Sheba 4, Nad Al Sheba

Просторная планировка | Приватный двор | Премиальное расположение

6спальни 7 ванных 42390 ft²

Описание

Просторная вилла с 6 спальнями в Nad Al Sheba 4 — одном из самых престижных и устоявшихся villa-сообществ Дубая. Недвижимость площадью 42 390 ft² (≈ 3 940 m²) готова к заселению и идеально подходит для семей, ценящих приватность, комфорт и утончённый образ жизни. Дом располагает 7 ванными комнатами и тщательно спроектирован для размещения всех членов большой семьи.

Архитектура виллы отличается элегантностью и премиум-отделкой. Интерьер организован вокруг просторных гостиных и столовых зон с обилием естественного света благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Современная кухня, спальные комнаты с собственными ванными, семейный лаунж, комната для персонала и комната водителя дополняют функциональную планировку. Приватный сад, обширные террасы и балконы создают идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Nad Al Sheba 4 предоставляет спокойный пригородный образ жизни с окружением зелёных насаждений и отличной связью с ключевыми точками Дубая. Сообщество сочетает приватность, удобство доступа и семейно-ориентированную инфраструктуру, обеспечивая жителям безопасность, развитые парки и спортивные объекты.

Вилла без внутренней мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный концепт дизайна интерьера. Объект привлекателен как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в семейном сегменте премиум-класса.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB12.8 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 950 000
Депозит (5%)AED 47 500
Комиссия брокеру (5%)AED 47 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 375
Итого к оплате при заселенииAED 1 047 375

О проекте

Nad Al Sheba 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6510005200
Реф объектаVR-181186
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерFatima Slaiby
BRN брокера48291
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос