3br Квартира | Вид на воду | Договорная цена — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

3br Квартира | Вид на воду | Договорная цена

3спальни 4 ванных 2921 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира | Вид на воду | Терраса на крыше | Скоро сдача

Уникальная трёхспальная квартира в виде триплекса расположена в престижном проекте Creek Waters в районе Dubai Creek Harbour. Площадь помещения составляет 2 921 ft² (≈ 271 m²), а её угловое расположение обеспечивает панорамный вид на водные каналы сообщества. Объект находится на этапе завершения строительства и будет готов к заселению в ближайшее время. Это редкое предложение сочетает приватность жилого дома с удобством проживания в престижном водоfront-сообществе Emaar.

Архитектура квартиры спроектирована как трёхуровневый таунхаус с просторными жилыми зонами и панорамными окнами от пола до потолка. Особенностью объекта является приватная терраса на крыше с прямым доступом к инфраструктуре сообщества, что позволяет создать стиль жизни премиум-класса с элементами курортного комфорта. Помещение не меблировано, что позволит владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Квартира включает четыре полноценные ванные комнаты, рассчитана на семью с высокими требованиями к качеству и пространству.

Dubai Creek Harbour развивается как современный водоfront-район с развитой инфраструктурой. Сообщество расположено в непосредственной близости от Downtown Dubai и международного аэропорта Dubai International — оба объекта находятся в пределах нескольких минут на автомобиле. Территория отличается ухоженными ландшафтами и прямым доступом к набережной, что делает её привлекательной для тех, кто ценит городской образ жизни с элементами спокойствия.

Проект разработан компанией Emaar, что гарантирует высокий стандарт исполнения и надёжность застройщика. Доступны гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, желающих распределить инвестицию. Квартира идеально подойдёт как для семей, ищущих премиум-жилище с уникальной планировкой, так и для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 228 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 114 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 060 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 991
Сумма кредита
AED 4 274 999
Переплата
AED 3 222 367
Итого за весь срок
AED 8 922 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 300
Доход в год
AED 387 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495928967
Реф объектаAS-125140
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос