На продажу

Вид на гольф-поле | Приватный бассейн | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 1339 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Samana Golf Views, расположенном в Dubai Sports City, предлагает современный стиль жизни с личным бассейном при каждом жилом помещении. Площадь квартиры составляет 1 339 ft² (≈ 124 m²) с 3 ванными комнатами. Проект находится на стадии разработки и планируется к завершению во втором квартале 2026 года.

Квартира спроектирована с использованием высокачественных отделочных материалов и отличается просторной планировкой. Большие окна обеспечивают прекрасный вид на поле для гольфа, наполняя жилое пространство естественным светом. Помещение поставляется без отделки, что дает собственнику возможность реализовать свой собственный дизайнерский проект.

Samana Golf Views расположена в Dubai Sports City, одном из ведущих спортивных и рекреационных центров Дубая. Район отличается близостью к образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым комплексам. Проект находится в непосредственной близости к полю для гольфа Els Club и имеет удобный доступ к Dubai International Airport и станциям Dubai Metro.

Разработка проекта демонстрирует инновационный подход к жилому пространству, предусматривая гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция сочетает элегантность и функциональность, создавая привлекательное окружение для жизни. Каждая квартира оснащена частным бассейном, что является исключительной особенностью данного проекта и обеспечивает потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 959 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 092 309

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 593
Сумма кредита
AED 1 469 999
Переплата
AED 1 108 042
Итого за весь срок
AED 3 068 041

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 666
Доход в год
AED 127 988
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Samana Golf Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529823249
Реф объектаAS-127107
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос