Светлая и просторная резиденция | Подходит для семей — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Светлая и просторная резиденция | Подходит для семей

2спальни 3 ванных 1367 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Profile Residence в районе Дубай Спортс Сити предлагает современное комфортное жилье в семейной и мирной атмосфере. Площадь 1 367 ft² (≈ 127 м²) полностью готова к заселению. Помещение меблировано и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Резиденция отличается продуманной планировкой с просторной гостиной-столовой, современной кухней с вместительными шкафчиками и хорошей организацией хранения. Две спальни оснащены встроенными гардеробами, три санузла полностью отделаны. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение во всех комнатах. Балкон открывает виды на территорию сообщества, создавая комфортное пространство для отдыха.

Profile Residence расположен в динамично развивающемся жилом районе Дубай Спортс Сити, хорошо связанном с основными дорогами и магистралями города. Сообщество предлагает спокойную и благоустроенную среду с удобным доступом к супермаркетам, кафе и ресторанам. Поблизости находятся парки, зоны для прогулок и объекты спортивного назначения, что делает район привлекательным для семей и людей, ведущих активный образ жизни.

Объект позволяет наслаждаться качественным современным жильём в хорошо связанной с инфраструктурой и быстро развивающейся жилой зоне Дубая. Меблированное состояние и практичная планировка делают квартиру удобной альтернативой как для постоянного проживания, так и для получения потенциала доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 979
Доход в год
AED 107 745
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Profile Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117475089
Реф объектаAS-171772
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal Raja
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос