Свободна | Меблирована | Вид на город | Al Furjan — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Свободна | Меблирована | Вид на город | Al Furjan

1спальни 1 ванных 907 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Equiti Arcade в центре Аль-Фуджана предлагается в продажу. Площадь составляет 907 ft² (≈ 84 m²). Объект готов к заселению и находится в свободном статусе, что позволяет новому владельцу сразу начать пользоваться недвижимостью или запустить сдачу в аренду.

Квартира спланирована по открытой схеме — гостиная и столовая объединены в единое светлое пространство. Кухня оснащена современной мебелью и техникой. Спальня вмещает встроенные шкафы для хранения. Санузел функционален и современно отделан. Приватный балкон ориентирован на город и служит идеальным местом для отдыха с видом на окрестности.

Equiti Arcade расположен в Аль-Фуджане — динамично развивающемся районе Дубая, где сочетаются жилые пространства, торговля и услуги. Сообщество привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, благодаря удобному расположению и растущему спросу на аренду. Район хорошо связан с основными районами города и развивающейся инфраструктурой.

Объект ориентирован как на конечных пользователей, ищущих готовое жилое решение без необходимости ремонта, так и на инвесторов, желающих получить потенциал доходности от аренды в активно развивающейся общине. Квартира сочетает практичность макета с современными отделочными материалами, обеспечивая удобство проживания или эффективность сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.1 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 484 759
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 390
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 695
VAT на комиссию (5%)AED 1 485
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 587 029

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 510
Сумма кредита
AED 1 113 569
Переплата
AED 839 375
Итого за весь срок
AED 2 324 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 403
Доход в год
AED 112 842
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Arcade

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450117229
Реф объектаAS-133057
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос