На продажу

Премиальная квартира с видом на поле для гольфа | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 388 ft² Меблирован

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет вам этот потрясающий люкс-студию в устоявшемся сообществе Jumeirah Lake Towers. Ожидаемая сдача — 4-й квартал 2028 года.

**Характеристики объекта:**

* Студия * Люкс-башня * Площадь: 388 кв. фт * Современный дизайн * Просторный балкон * Полностью меблирована * Гибкая система оплаты после сдачи * Вид на чемпионское поле для гольфа * Одно парковочное место

**Удобства комплекса:**

* Современный фитнес-центр * 4 эксклюзивных бассейна * Сауна и паровые комнаты * Йога и пилатес * Площадки для игр и кросс-фита * Спортивные объекты сообщества * Беговые дорожки * 12 садов в небе и лаунж на крыше * Торговый центр на территории * 3 этажа отдельного входа гостиничного формата

Расположение в шаге от центральной магистрали города — Sheikh Zayed Road — и исключительной транспортной инфраструктуры, включая две линии метро и удобные пешеходные зоны, делает Golf Views вашим идеальным входом в Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 575 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 383
Доход в год
AED 40 598
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198999514
Реф объектаAS-152283
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос