Полностью меблирована | Просторный балкон | Сдается в аренду — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторный балкон | Сдается в аренду

Студия 1 ванных 590 ft² Меблирован

Описание

Квартира-студия в проекте Artesia B, Damac Hills, готов к заселению. Площадь 590 ft² (≈ 55 м²) с одной ванной комнатой. Полностью меблирован.

Квартира спроектирована с учётом современных требований к комфорту. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, что обеспечивает удобство при приготовлении пищи. Частный балкон позволяет насладиться видами на зелёную территорию комплекса и создаёт идеальное место для отдыха в течение дня. Продуманная планировка жилого пространства предусматривает эффективное использование каждого квадратного метра.

Artesia B входит в состав Damac Hills — одного из наиболее популярных жилых комплексов Дубая. Проект расположен в устоявшейся части города, что обеспечивает хороший доступ к основным торговым и развлекательным центрам. Сообщество отличается ухоженной инфраструктурой, озеленением и безопасностью, что привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов.

Комплекс Damac Hills был разработан застройщиком DAMAC Properties и включает разнообразные жилые решения для различных категорий покупателей. Гибкие условия рассрочки и разнообразие планировок делают проект доступным для широкой аудитории.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих активы с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, желающих владеть компактным жильём в известном комплексе с развитой инфраструктурой. Готовый статус объекта позволяет приступить к использованию немедленно.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 678
Доход в год
AED 44 132
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117810704
Реф объектаAS-157058
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос