На продажу

Новостройка | Премиум локация | Просторная

2спальни 3 ванных 1685 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте The Community Motor City, расположенная в самом сердце Motor City, предлагает идеальный баланс между городским удобством и спокойной жилой средой. Площадь составляет 1 685 ft² (≈ 157 m²), квартира имеет 3 ванные комнаты и готовится к сдаче в рамках off-plan проекта. Объект в режиме продажи для покупателей, ищущих инвестицию или личное жилье в развитом районе.

Архитектура апартамента спроектирована с акцентом на простор и элегантность. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом через панорамные окна, создавая ощущение открытости и комфорта. Обе спальни хорошо пропорциональны и обеспечивают приватность; главная спальня включает отдельную ванную комнату. Материалы отделки премиум-класса, а функциональная планировка способствует повседневному удобству и стилю. Квартира поставляется без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать личный дизайн-проект.

The Community Motor City занимает стратегическое положение в центре Motor City, в непосредственной близости от главного розничного прогулочного района, ресторанов высокого уровня, кафе и ключевых развлекательных объектов. Район обеспечивает удобный доступ к магазинам, услугам и социальной инфраструктуре, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Проект разработан с ориентацией на активный образ жизни и благополучие жителей. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и покупателей, что облегчает финансовое планирование. Резидентам доступны ключевые рекреационные объекты, поддерживающие здоровый и полноценный образ жизни в современном городском окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 901 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 804
Сумма кредита
AED 1 335 000
Переплата
AED 1 006 283
Итого за весь срок
AED 2 786 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 648
Доход в год
AED 103 774
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470301860
Реф объектаAS-157420
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос