На продажу

Студия | Serenity Lakes 5 | JVC

Студия 1 ванных 381 ft² 1парковка

Описание

Студия в Serenity Lakes 5, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает компактное и функциональное жилое пространство площадью 381 ft² (≈ 35 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования благодаря устойчивому спросу на аренду в этом популярном жилом сообществе.

Помещение спланировано по принципу открытой планировки, объединяющей зону гостиной и спальни с современной кухней. Встроенные системы хранения и большие окна обеспечивают максимум естественного света и создают уютную атмосферу. Современная отделка и функциональный дизайн делают пространство практичным и привлекательным.

Serenity Lakes 5 располагает удобным расположением в районе с хорошей инфраструктурой. Поблизости находятся супермаркеты, кафе и парки; жители получают быстрый доступ к основным магистралям Дубая и легко связаны с другими частями эмирата.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество с высоким спросом на аренду жилья, что создает привлекательный потенциал доходности для инвесторов. Стратегическое расположение проекта, близость к ключевым районам и инфраструктура делают эту студию интересной возможностью как для конечных пользователей, так и для портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 538
Доход в год
AED 42 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71159454132
Реф объектаAS-167389
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMarylin Amparna Pablo
BRN брокера75905
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос