Редкая планировка | Вид на Burj Al Arab и море — Аль Суфух, Дубай

На продажу

Редкая планировка | Вид на Burj Al Arab и море

3спальни 4 ванных 2197 ft² 2парковки

Описание

fäm Properties представляет...

Апартаменты в аренду в Vita Residencia, Al Sufouh 1

Откройте для себя премиальный образ жизни в редком и просторном апартаменте с 3 спальнями в Vita Residencia, сочетающем панорамные виды на море и культовый вид на Burj Al Arab. Исключительная планировка с четырьмя балконами делает эту квартиру одним из самых уникальных предложений в комплексе.

Без мебели и максимально просторный апартамент дает вам полную свободу в оформлении собственного жилища, при этом расположенный в премиальной локации в самом сердце Al Sufouh.

Характеристики:

- 3 спальни | 4 ванные комнаты - 4 приватных балкона с открытыми видами - Полный вид на море + вид на Burj Al Arab - Светлые и просторные гостиные зоны - Кухня открытой планировки - Встроенные гардеробы - Без мебели — полная свобода отделки - 2 крытых парковочных места

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 937 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 848
Доход в год
AED 190 180
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Vita Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241993542
Реф объектаAS-171102
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерMhammad Mnawwar
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос