Новостройка | Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 760 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Elevate by Prescott в Арджане — это идеальное сочетание роскоши, функциональности и инвестиционного потенциала. Площадь помещения составляет 760 ft² (≈ 71 m²). Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает отличный вид на сообщество, а приватный балкон дарит ощущение уединения в центре современного района.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, что создает ощущение простора и света. Современная кухня оснащена встроенной премиальной техникой, а просторная спальня включает встроенные гардеробы для удобного хранения. Две современные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Система «умного дома» позволяет управлять основными функциями жилья одним касанием, а крытая парковка добавляет удобства в ежедневное пользование.

Проект Elevate by Prescott расположен в Арджане — динамично развивающемся районе Дубая с отличной инфраструктурой. Жилой комплекс обеспечивает легкий доступ к магистралям, образовательным учреждениям, торговым центрам и ресторанам. От дома до ближайших школ можно доехать за 5–10 минут, до основных торговых центров района — за 10–15 минут.

Elevate by Prescott разработана застройщиком Prescott как премиум-класс жилой комплекс с акцентом на качество отделки и современный дизайн. Объект предлагает гибкие условия для покупателей, желающих инвестировать в недвижимость с потенциалом доходности от аренды. Инвестиционная привлекательность обусловлена развитым местоположением и растущей популярностью Арджана среди российских и международных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Elevate by Prescott

Застройщик: Prescott · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484131788
Реф объектаAS-174908
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос