Современная квартира | Вид на бульвар — Мейдан, Дубай

На продажу

Современная квартира | Вид на бульвар

3спальни 2 ванных 1105 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Azizi Riviera 19, расположенная в динамичном районе Мейдан, Дубай. Площадь составляет 1 105 ft² (≈ 103 м²), помещение готово к заселению. Планировка включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и вид на бульвар. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет владельцу полностью воплотить собственный дизайн-проект.

Внутреннее оформление выполнено в современном стиле с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой и функциональной мебелью. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для максимального использования пространства хранения. Просторный балкон с видом на бульвар создаёт светлую и комфортную атмосферу жилого пространства. В состав квартиры входит также отдельное помещение под склад.

Район Мейдан отличается стратегическим расположением и отличной транспортной связностью. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры Дубая: Dubai Mall доступен за несколько минут езды, Dubai International Airport — в 15 минутах, Dubai Festival City — в 10 минутах, Meydan One Mall — в 5 минутах. Районная магистраль Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ в другие части города.

Azizi Riviera 19 — проект застройщика Azizi Developments, отличающийся современной архитектурой и полным спектром удобств для жильцов. Комплекс предлагает разнообразные условия для семейного образа жизни и отдыха, включая развитую инфраструктуру управления и безопасности.

Объект представляет интерес для покупателей, ищущих готовое к заселению жильё в стратегически важном районе с развитым окружением и удобным доступом к основным туристическим и деловым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 072
Доход в год
AED 156 860
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 19

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71149777382
Реф объектаAS-175006
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос