Новостройка | Вид на канал | Угловая планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на канал | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 1630 ft² Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира на продажу в престижном комплексе Island Park I в Дубае. Проект расположен в Дубай Крик Харбур — динамичном районе, который стал одной из самых востребованных локаций города. Квартира предлагает площадь 1 630 ft² (≈ 151 м²) с четырьмя ванными комнатами и двумя парковочными местами. Объект готов к заселению.

Планировка квартиры разработана для максимального комфорта и использования естественного света. Полностью остеклённые от пола до потолка окна открывают беспрепятственный вид на городской ландшафт и Дубай Крик. Каждая спальня сочетает удобство с функциональностью, обеспечивая приватность для членов семьи. Четыре ванные комнаты позволяют комфортно обслуживать все зоны квартиры одновременно. Квартира сдаётся в чистовом виде без отделки.

Island Park I — амбициозный проект от Emaar Properties, застройщика с мировым именем. Комплекс расположен в центре Дубай Крик Харбур, одного из самых перспективных районов столицы недвижимости. Территория отличается наличием образовательных учреждений, ресторанов и кафе. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым местам Дубая благодаря развитой инфраструктуре.

Проект создан для инвесторов и семей, ищущих современное жилье в растущем районе с сильным потенциалом доходности от аренды. Emaar Properties предлагает гибкие условия рассрочки, что делает приобретение квартиры более доступным. Это возможность закрепиться в одной из самых перспективных локаций Дубая с привлекательной динамикой цен и спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 836 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 153 440
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 720
VAT на комиссию (5%)AED 3 836
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 081 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 819
Сумма кредита
AED 2 877 000
Переплата
AED 2 168 597
Итого за весь срок
AED 6 004 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 737
Доход в год
AED 260 848
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191577797
Реф объектаAS-175238
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос