На продажу

Инвестиционное предложение | Скорая сдача | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 526 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенном в Букадре, предоставляет современное жилое пространство площадью 526 ft² (≈ 49 m²). Это off-plan объект, предлагаемый застройщиком Sobha. Квартира в незавершённом состоянии, что позволяет инвесторам и конечным пользователям выбрать вариант, отвечающий их потребностям. Помещение располагается на высоком этаже с видом на общество, обеспечивая спокойную и возвышенную атмосферу проживания.

Единица представляет собой просторную двухкомнатную планировку с одной ванной комнатой. Помещение не меблировано, что даёт свободу в выборе интерьера. Кухня оборудована современной техникой, а спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Личный балкон служит пространством для отдыха и наслаждения видом на округу.

Комплекс расположен в защищённом гейтед-сообществе с круглосуточной охраной. Букадра развивается как динамичный район Дубая с доступом к основным торговым и развлекательным узлам. Территория оснащена общей спортивной базой, бассейном для взрослых и отдельным детским бассейном, а также детской игровой площадкой.

Проект реализован застройчиком Sobha, известным своей приверженностью качеству и инновационному дизайну. Off-plan статус предполагает гибкие условия оплаты, которые позволяют распределить платежи в удобном для покупателя графике. Это новостройка, предназначенная для инвесторов и семей, ищущих современный образ жизни в безопасной и активной общине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 264 730

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 174
Сумма кредита
AED 885 000
Переплата
AED 667 087
Итого за весь срок
AED 1 847 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 392
Доход в год
AED 76 700
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620751413
Реф объектаAS-175262
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос