Самый престижный | Верхние этажи | Выгодная цена — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Самый престижный | Верхние этажи | Выгодная цена

1спальни 1 ванных 796 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной Beach Mansion Tower 2 в Dubai Harbour предлагает изысканный образ жизни на берегу моря. Площадь 796 ft² (≈ 74 m²) идеально подходит для дискриминирующих покупателей, ценящих качество и местоположение. Квартира полностью готова к заселению и поставляется с мебелью и отделкой премиум-класса. Высокие потолки и панорамные окна делают пространство светлым и воздушным.

Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, оснащённую современной встроенной техникой. Спальня предусматривает просторный встроенный гардероб и гардеробную комнату, обеспечивающие максимальное хранение. Из приватного балкона или сада открываются виды на море и знаковые небоскрёбы Дубая. Умная система управления домом позволяет контролировать освещение, климат и безопасность со смартфона.

Beach Mansion Tower 2 расположена в охраняемом сообществе Dubai Harbour с доступом на приватный пляж. До Dubai Marina — около 5 минут, до Burj Al Arab — 10 минут, до станции метро — в пешей доступности. Комплекс предлагает современную инфраструктуру для активного и спокойного отдыха жильцов.

Проект разработан компанией Emaar и представляет собой сочетание архитектурного совершенства и функциональности. Дизайн соответствует принципам Васту, что обеспечивает гармонию и благополучие жилого пространства. Здание включает систему кондиционирования, парковку и круглосуточную безопасность.

Объект подходит как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в популярном туристическом районе. Возможность содержания домашних животных делает эту квартиру привлекательной для семей и активных собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.9 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 579
Доход в год
AED 114 950
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377151241
Реф объектаAS-175265
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерAhmed Ashraf Ahmed Eid Shahein
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос