Брендовое | Люкс | План платежей — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Брендовое | Люкс | План платежей

1спальни 2 ванных 995 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Franck Muller Vanguard, расположенном в сердце Dubai Marina, предлагает исключительную инвестиционную возможность. Площадь составляет 995 ft² (≈ 92 m²), два современных санузла, полная меблировка. Объект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежа.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию кухни с премиум-техникой, спальню с встроенными шкафами и приватный балкон с панорамным видом на поле для гольфа. Два полностью оборудованные ванные комнаты, центральная система кондиционирования и продвинутая система безопасности обеспечивают комфорт и защиту жилого пространства.

Franck Muller Vanguard — это современный жилой комплекс в Dubai Marina, который сочетает инновационный дизайн с первоклассными удобствами. Район хорошо связан с основными достопримечательностями Дубая: до Dubai Mall и Burj Khalifa — около 8–10 минут на автомобиле, до пляжей Jumeirah — 5–7 минут. Близость к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам делает этот район предпочтительным для жителей.

Разработчик London Gate уделил особое внимание качеству строительства и устойчивому развитию. Проект включает экологичные решения и современную инфраструктуру. Среди ключевых особенностей — доступ к общественным объектам, паркинг и хранилище в подвале, дружелюбное отношение к домашним животным.

Квартира идеально подходит как для конечных пользователей, ищущих премиум-жильё в одном из самых востребованных районов Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в этом развивающемся сегменте недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 590 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 636
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 818
VAT на комиссию (5%)AED 2 591
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 761 683

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 360
Сумма кредита
AED 1 943 166
Переплата
AED 1 464 700
Итого за весь срок
AED 4 055 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 737
Доход в год
AED 116 849
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Franck Muller Vanguard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659428450
Реф объектаAS-175281
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос