Самая большая планировка | Готово к заселению | Вид на Бурж Халифа — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Готово к заселению | Вид на Бурж Халифа

2спальни 3 ванных 1475 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Nobles Tower в деловом районе Business Bay предлагает площадь 1 475 ft² (≈ 137 м²) и готова к заселению. Три полностью оборудованные ванные комнаты, современная открытая кухня с премиум-техникой и встроенные гардеробные создают функциональное пространство для семьи или инвестора. Квартира полностью меблирована и расположена на высоком этаже с панорамным видом на Burj Khalifa и водные горизонты Дубая.

Планировка сочетает просторную гостиную-столовую с выходом на балкон, две отдельные спальни с ванными и служебное помещение. Кухня оснащена встроенной техникой премиум-класса и примыкает к жилой зоне. Высокие потолки и естественное освещение подчеркивают комфортность интерьера. Кондиционирование воздуха и современные отделочные материалы завершают оформление.

Nobles Tower возвышается в центре Business Bay — одного из динамичных деловых кварталов Дубая. Метро находится в минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение со всем городом. Dubai Mall и Downtown Dubai расположены в 5–10 минутах езды, Dubai International Airport — в 20–25 минутах, что делает локацию привлекательной как для жилья, так и для бизнеса.

Проект разработан застройщиком Tiger с упором на премиум-сегмент и современный дизайн. Башня предоставляет гибкие условия финансирования для покупателей. Долгосрочный потенциал доходности от аренды и стабильность стоимости делают объект интересным выбором как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на качественную городскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 117 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 140 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 930
Сумма кредита
AED 2 211 750
Переплата
AED 1 667 151
Итого за весь срок
AED 4 616 151

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 352
Доход в год
AED 172 222
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301758003
Реф объектаAS-175286
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерWessam Jawad
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос