Свободна | Инвестиционная возможность | Вид на коммьюти — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Свободна | Инвестиционная возможность | Вид на коммьюти

Студия 1 ванных 405 ft²

Описание

Студия в проекте Carson B, Damac Hills Dubai, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и стратегического расположения в одном из динамичных районов эмирата. Площадь объекта составляет 405 ft² (≈ 38 m²), имеется 1 ванная комната. Недвижимость готова к заселению и находится на вторичном рынке в статусе продажи.

Квартира выполнена в формате open-plan с отдельной кухней, оборудованной необходимой бытовой техникой. Просторный балкон ориентирован на внутриквартирные виды сообщества, что создаёт комфортную среду для отдыха. Помещение не меблировано, система кондиционирования обеспечивает круглогодичный климат-контроль. Высота потолков и эффективная планировка способствуют ощущению простора, несмотря на компактность.

Carson B входит в состав комплекса Damac Hills — интегрированного сообщества, расположенного в центральной части Дубая с удобным доступом к основным транспортным магистралям. От проекта 12–15 минут езды до Downtown Dubai и Dubai Mall, 10–12 минут до Бизнес Бэй. Территория отличается развитой инфраструктурой и семейной ориентацией.

Объект возведён застройщиком DAMAC, известным своим высоким стандартами строительства и вниманием к деталям. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих стабильный активный доход, так и на конечных пользователей, желающих приобрести компактное жилище в сложившемся районе с хорошей арендной базой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 605 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 029
Доход в год
AED 36 344
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117689060
Реф объектаAS-175306
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос