Свободна | Полностью меблирована | Цена договорная — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Цена договорная

Студия 1 ванных 509 ft² Меблирован

Описание

Студия в Jumeirah Bay X1, JLT, Дубай — готовая к заселению квартира площадью 509 ft² (≈ 47 м²) с видом на озеро. Полностью меблирована, 1 ванная комната. Расположена в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers, одном из наиболее востребованных жилых сообществ Дубая.

Студия отличается просторной планировкой с панорамным видом на озеро, который открывается с балкона. Современная кухня оборудована всей необходимой техникой. Стильная ванная комната дополняет функциональный интерьер. Балкон служит спокойным открытым пространством для отдыха с озёрной перспективой.

Jumeirah Bay X1 занимает стратегическую позицию в Jumeirah Lake Towers с удобным доступом к Dubai Marina и Sheikh Zayed Road (E 11), что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми направлениями города. Комплекс встроен в хорошо развитую инфраструктуру сообщества с магазинами, ресторанами и услугами поблизости.

Проект разработан компанией Mismak. Полная меблировка и готовность к проживанию делают эту студию универсальным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье с качественной отделкой и озёрным видом в сердце JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 745
Доход в год
AED 68 940
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Jumeirah Bay X1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127572900
Реф объектаAS-175308
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерHarish Bokati
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос