На продажу

Сдаётся до 2027 | Высокая доходность | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 513 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне Artesia C (DAMAC Hills) — инвестиция с гарантированным доходом до августа 2027 года. Площадь 513 ft² (≈ 48 m²), 1 ванная комната. Готов к заселению. Полностью меблирован и укомплектован всем необходимым для немедленной сдачи в аренду.

Интерьер выполнен в современном стиле с встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней, включающей холодильник, духовку и микроволновку. В квартире установлены центральный кондиционер, стиральная машина и сушилка. Просторный приватный балкон с видом на территорию DAMAC Hills и fairway Trump International Golf Club Dubai создает дополнительную ценность для жилого пространства.

Artesia входит в инфраструктуру DAMAC Hills — курортного комплекса с температурно-контролируемыми бассейнами, приватным плunge-бассейном, полностью оборудованным тренажерным залом, сауной и паровой баней. Резиденты пользуются услугами круглосуточной охраны и консьержа. На территории комплекса расположены волновой бассейн Malibu Bay, теннисные корты, велосипедные дорожки, кафе и магазины.

Студия уже сдана арендатору на срок до августа 2027 года — это означает гарантированный доход без рисков вакантности для нового владельца. Полная меблировка и все необходимое оборудование делают объект turnkey-инвестицией. Такой вариант привлекает инвесторов, стремящихся к стабильной долгосрочной доходности на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.1 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 400
VAT на комиссию (5%)AED 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 722 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 938
Сумма кредита
AED 502 500
Переплата
AED 378 769
Итого за весь срок
AED 1 048 769

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 624
Доход в год
AED 43 483
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117811512
Реф объектаAS-175331
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
BRN брокера91771
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос