Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дамак Хиллс.
На продажу

Студия в Orchid B, Дамак Хиллс

Вид на бассейн | Меблирована | Сдана в аренду | Высокая доходность

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Orchid B, Damac Hills, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 433 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Высокий этаж с видом на бассейн. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортного проживания.

Студия отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Приватный балкон дополняет жилое пространство. Воздушное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Orchid B расположена в составе Damac Hills — prestige-сообщества, известного своей спокойной атмосферой и высокоуровневой инфраструктурой. Жилой комплекс имеет удобный доступ к основным локациям Дубая. Резиденты получают доступ к общей спортивной базе, фитнес-центру и плавательному бассейну в пределах закрытого сообщества.

Проект разработан застройщиком DAMAC, чьи объекты известны качеством исполнения и вниманием к деталям. Помещение идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Удачное сочетание компактного размера, современного оснащения и расположения в стабильном сообществе делает эту студию привлекательным предложением на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 603 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 120
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 060
VAT на комиссию (5%)AED 603
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 651 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 644
Сумма кредита
AED 452 250
Переплата
AED 340 893
Итого за весь срок
AED 943 893

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 261
Доход в год
AED 39 135
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Orchid B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117954218
Реф объектаAS-120037
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерNima Soroush
BRN брокера60512
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос