Полностью меблирована | Хороший вид | Престижный район — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Хороший вид | Престижный район

1спальни 2 ванных 940 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном жилом комплексе Binghatti Corner, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 940 ft² (≈ 87 m²), 2 полноценные ванные комнаты. Готов к заселению.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой гостиной-кухней и отдельной спальней с собственной ванной. Вторая ванная комната расположена в коридорной части и предназначена для гостей. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами и встроенной мебелью. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию основных помещений.

Binghatti Corner — 30-этажный жилой комплекс, возведенный компанией Binghatti Developers. Здание находится в центре Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося жилого района, где сочетаются современная инфраструктура и спокойная жилая среда. Община обеспечена удобным доступом к основным торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортным магистралям. До Downtown Dubai и побережья можно добраться за 15–20 минут на автомобиле.

Проект разработан застройщиком с ориентацией на комфортное проживание семей и молодых профессионалов. Жилая единица реализуется с полной мебелировкой и готова к немедленному заселению. Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от краткосрочной и долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462785013
Реф объектаAS-175353
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос