Меблирована | Премиум локация | Просторно — Острова Мира, Дубай

На продажу

Меблирована | Премиум локация | Просторно

Студия 1 ванных 405 ft²

Описание

Студия в отеле The Cote D Azur Hotel, расположенном в престижном районе Монако на архипелаге The World Islands в Дубае. Площадь помещения составляет 405 ft² (≈ 38 m²). Студия готова к заселению и предлагается без мебели, что позволяет собственнику полностью персонализировать интерьер под свои предпочтения.

Открытая планировка с встроенной кухней и одной ванной комнатой создают функциональное и компактное пространство. Балкон открывает вид на территорию комплекса, обеспечивая светлый и уютный микроклимат квартиры.

The Cote D Azur Hotel — премиальный жилой комплекс на искусственных островах архипелага The World Islands, одного из самых эксклюзивных девелопментов Дубая. Комплекс расположен в окружении морских вод с доступом к пляжам и представляет собой закрытое сообщество с круглосуточной охраной. Район характеризуется спокойной атмосферой и уединённостью, идеален для тех, кто ценит приватность и эксклюзивность.

Проект разработан компанией Kleindienst, известной своим вниманием к качеству строительства и архитектурным деталям. Жилой комплекс оснащён инфраструктурой для комфортного проживания, включая водоснабжение и круглосуточное обслуживание. The World Islands привлекает покупателей, ищущих уникальное жилище в одном из самых престижных девелопментов Дубая с перспективой долгосрочного владения в пейзажно целостном окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa12.1 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаОстрова Мира. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Cote D Azur Hotel - Monaco

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71102189647
Реф объектаAS-175392
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Острова Мира

Проекты в районе

Новостройки в Острова Мира

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос