Улучшенная | Меблирована | Свободна при передаче — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Улучшенная | Меблирована | Свободна при передаче

1спальни 2 ванных 1024 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Summer 1 Block A, Jumeirah Village Circle (JVC) — практичное жилье в одном из самых развитых и востребованных районов Дубая. Площадь 1 024 ft² (≈ 95 m²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Квартира без мебели и предлагается на продажу.

Планировка квартиры отличается функциональностью и светлыми интерьерами. Просторная гостиная-столовая, хорошо оснащённая кухня, спальня с встроенными шкафами, приватный балкон. Во всех помещениях центральное кондиционирование воздуха. Приложена подземная парковка.

Район Seasons Community в составе Jumeirah Village Circle славится спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В пешеходной доступности — парки, супермаркеты, школы, кафе и рестораны. Прямой доступ к автомагистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает удобное передвижение по городу.

Summer 1 Block A построен в рамках комплексного развития JVC, одного из наиболее сбалансированных жилых проектов Дубая. Сообщество располагает полным спектром объектов инфраструктуры: бассейны, тренажёрный зал, детские площадки, охрана 24/7, современные лифты и озеленённые территории.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования. Практичная планировка, стабильное местоположение и развитая инфраструктура района создают основу для потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Summer 1 Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7183771150
Реф объектаAS-175438
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерAbubaker Deya Hussain Ali
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос