Просторная 1BHK+Комната для белья+Балкон | Доступны варианты — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1BHK+Комната для белья+Балкон | Доступны варианты

1спальни 2 ванных 857 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Neva Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобного местоположения. Площадь 857 ft² (≈ 80 м²) включает функциональную планировку, готовую к заселению. Объект полностью меблирован и подходит как для инвестиций, так и для личного проживания.

Интерьер квартиры спроектирован с учетом потребностей современного жильца. Открытая кухня оснащена встроенной техникой и системой хранения, две ванные комнаты обеспечивают удобство. Приватный балкон ориентирован на виды сообщества, что создает уютное пространство для отдыха или встреч с гостями.

Neva Residences находится в сердце динамичного жилого сообщества Jumeirah Village Circle. Район обладает полным спектром современной инфраструктуры и удачно расположен относительно основных торговых и деловых центров Дубая. Здесь сосредоточена активная социальная жизнь благодаря разнообразию ресторанов, кафе и мест для развлечений.

Проект разработан с ориентацией на семьи и профессионалов, ищущих баланс между функциональностью и доступностью. Застройка предусматривает все необходимое для комфортного проживания: многоуровневую безопасность, удобство парковки и системы климатизации. Гибкая концепция сообщества делает квартиру привлекательной для широкого круга покупателей, включая инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473384166
Реф объектаAS-175526
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAlona Bashyrova
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос