Просторная планировка, новое здание, рядом метро — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка, новое здание, рядом метро

Студия 0 ванных 1279 ft²

Описание

Объявление об объекте недвижимости: 2-комнатная квартира на продажу в Azizi Central, Al Furjan, Дубай

fam Properties — крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости в Дубае — представляет совершенно новую 2-комнатную квартиру площадью 1 279 кв.фт. без мебели с видом на общий комплекс, расположенную в престижном проекте Azizi Central в Al Furjan.

Основные характеристики: - Площадь: 1 279 кв.фт. - Цена: AED 1 530 000 - Без мебели - Высокий этаж с панорамным видом на комплекс - Планировка в соответствии с принципами васту - Открытая кухня с встроенными шкафами и бытовой техникой - Балкон для отдыха - Прачечная для дополнительного удобства - Разрешено содержание домашних животных

Удобства включают: - Фитнес-центр и общий спортзал - Общий бассейн и детский бассейн - Центральная система кондиционирования - Охрана 24/7 и лобби-зона - Закрытый паркинг - Близость к станции метро с отличной транспортной доступностью

Этот объект идеален для взыскательных покупателей, ищущих современное, хорошо оборудованное жилье в динамичном комплексе с удобным доступом к основным районам Дубая. Azizi Central, разработанный компанией Azizi, предлагает идеальное сочетание образа жизни и удобства.

fam Properties гордится представлением этого исключительного предложения. Более 700 агентов в 24 офисах и рейтинг удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 звезд от более чем 9 200 довольных клиентов — вы можете полностью доверить нам свой путь на рынке недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 635 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 500
Переплата
AED 864 951
Итого за весь срок
AED 2 394 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 690
Доход в год
AED 116 280
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520853097
Реф объектаAS-175689
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос