Полностью меблирована | Вид на бассейн | Прайм локация — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Прайм локация

Студия 1 ванных 399 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Serene Gardens расположена в центре сообщества Al Furjan — одного из динамично развивающихся районов Дубая. Площадь квартиры составляет 399 ft² (≈ 37 m²), она оснащена одной ванной комнатой и готова к заселению. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки от застройщика.

Интерьер студии отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оборудованной современной техникой. Жилая зона органично переходит в просторный балкон с видом на бассейны комплекса. В помещении предусмотрены встроенные шкафы и система кондиционирования, а вся отделка выполнена с использованием качественных материалов. Студия поставляется мебелированной, что позволяет сразу начать пользоваться пространством.

Al Furjan — развивающееся сообщество, ориентированное на удобство жителей. Близость к метро обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами Дубая. Проект находится в пешей доступности от торговых центров, школ и медицинских учреждений, что делает его привлекательным как для молодых профессионалов, так и для семей.

Serene Gardens — современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей активного городского жителя. Проект предусматривает полный спектр общественных пространств и инфраструктуры, создавая уютную атмосферу среди городской суеты. Животные приветствуются на территории комплекса, что важно для владельцев питомцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 800
VAT на комиссию (5%)AED 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 797 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 244
Сумма кредита
AED 555 000
Переплата
AED 418 342
Итого за весь срок
AED 1 158 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 687
Доход в год
AED 56 240
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Serene Gardens

Застройщик: Prescott · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527640885
Реф объектаAS-171870
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRyan Fitzsimons
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос