Умный дом | Новостройка | Вид на бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Умный дом | Новостройка | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 670 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Binghatti Venus в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает современный образ жизни с элегантными финишными материалами и системой умного дома. Площадь составляет 670 ft² (≈ 62 м²). Помещение полностью меблировано и готово к заселению.

Планировка включает открытую кухню с современной бытовой техникой, гардеробную комнату и две ванные комнаты. Из приватного балкона открывается вид на спокойную и уютную территорию комплекса, создающую идеальную атмосферу для отдыха и релаксации.

Binghatti Venus — архитектурный проект компании Binghatti, известной инновационным подходом и высоким качеством строительства. Комплекс расположен в динамичном центре JVC с удобным доступом к главным магистралям, торговым центрам и ресторанам. Район характеризуется развитой инфраструктурой и активной общественной жизнью.

Квартира обладает функциональной планировкой, в полной мере раскрывающей потенциал компактной площади. Высокие стандарты отделки и современное оборудование отражают внимание к деталям и комфорту жильцов. Размещение в непосредственной близости к инфраструктуре JVC обеспечивает удобство повседневной жизни.

Объект привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое к проживанию жилье в популярной резидентской зоне Дубая. Сочетание современного дизайна, безопасности и развитой инфраструктуры делает данную квартиру привлекательной для семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 200
VAT на комиссию (5%)AED 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 030 260

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 209
Сумма кредита
AED 720 000
Переплата
AED 542 714
Итого за весь срок
AED 1 502 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 856
Доход в год
AED 70 272
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521080644
Реф объектаAS-175725
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос