Купить квартиру с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 612 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City — одном из наиболее привлекательных районов Дубая с развитой инфраструктурой вдоль водного канала. Готов к заселению. Площадь 612 ft² (≈ 57 m²). На продажу.

Апартамент спланирован с открытой гостиной и столовой, которые естественным образом переходят в современную кухню с премиальной отделкой. Одна просторная спальня оснащена встроенными шкафами, ванная комната, отдельная прачечная. Приватный балкон ориентирован на торговый центр. Квартира продаётся без мебели, с одним выделенным парковочным местом.

Sobha Hartland расположен с удобным доступом к основным магистралям — дорогам Al Khail и Ras Al Khor. До центра Дубая и Burj Khalifa — около 10 минут на автомобиле, до Dubai International Airport — 15 минут. В пешей доступности от планируемого общественного торгового центра, рядом находятся ведущие школы, магазины и рестораны.

Проект реализован компанией Sobha, признанным разработчиком премиального жилого сегмента в Дубае. Архитектурное решение сочетает современный дизайн с функциональностью, обеспечивая высокий уровень удобства для жителей. Собственники получают доступ к комплексному набору объектов инфраструктуры сообщества.

Данная резиденция представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих актив в одном из быстрорастущих районов Дубая с перспективным потенциалом роста стоимости и арендных доходов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521685914
Реф объектаAS-175940
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос