На продажу

Al Wasl Gate | Рядом с метро | Комната для прислуги | Васту

3спальни 5 ванных 1722 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном комплексе Hillside Residences 2-A, Джебель Али, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 722 ft² (≈ 160 м²). Апартамент включает 5 ванных комнат и комнату для прислуги, что делает его идеальным выбором для семей, требующих максимального комфорта и функциональности.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов жилья. Интерьер полностью меблирован и оснащён всем необходимым для комфортного проживания. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Дизайн апартамента соответствует принципам Васту, создавая гармоничное жилое пространство, в котором ценятся как практичность, так и эстетика.

Hillside Residences 2-A расположен в динамичном районе Джебель Али, известном своей развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобный транспортный доступ к основным деловым и коммерческим центрам Дубая. Район предлагает хорошую связанность с ключевыми направлениями города.

Проект разработан компанией Wasl, признанным застройщиком, известным качественной реализацией жилых комплексов. Комплекс оборудован современными инженерными системами, включая умный дом, что позволяет жильцам управлять домом с максимальной эффективностью. Сообщество приветствует присутствие домашних животных, что добавляет привлекательности для владельцев питомцев.

Апартамент представляет интерес как для семей, так и для профессионалов, ищущих современное жилье в хорошо развитом районе. Наличие комнаты для прислуги, множества санузлов и полной меблировки создают условия для комфортного образа жизни без необходимости дополнительных инвестиций в отделку.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Умный дом Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 690
Доход в год
AED 260 280
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Hillside Residences 2-A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71546862236
Реф объектаAS-176211
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос