Купить студию в Pearl House 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 423 ft² Меблирован

Описание

Студия в Pearl House 2 расположена в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых популярных жилых районов Дубая. Площадь студии составляет 423 ft² (≈ 39 м²). Квартира готова к заселению и полностью меблирована. Объект предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Студия отличается удобной планировкой с балконом, из которого открывается вид на комплекс. Единое жилое пространство практично организовано для комфортного проживания. Санузел полностью оборудован. Балкон ориентирован на внутреннюю территорию комплекса, что обеспечивает спокойную атмосферу.

Pearl House 2 — многоквартирный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, района, который славится своей близостью к основным торговым и развлекательным центрам Дубая. Комплекс хорошо связан с главными артериями города и удобно расположен относительно станций общественного транспорта и основных деловых центров.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным своим качественным строительством и высокими стандартами в области жилищного развития. Комплекс ориентирован на долгосрочное жилье и инвестиции, предлагая современный образ жизни в популярной локации.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в стабильном жилом сообществе, так и для людей, желающих приобрести готовый к заселению дом в престижном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 679 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 179

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 509 999
Переплата
AED 384 422
Итого за весь срок
AED 1 064 421

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 148
Доход в год
AED 49 776
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542692081
Реф объектаAS-176221
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерEnes Ozcelik
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос