Роскошная студия | Высокий этаж | Новостройка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Роскошная студия | Высокий этаж | Новостройка

Студия 1 ванных 418 ft²

Описание

Студия на продажу в Binghatti Apex, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

Студия площадью 418 ft² (≈ 39 m²) с 1 ванной комнатой в проекте Binghatti Apex, расположенном в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle. Свежее предложение для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в одном из быстро развивающихся районов Дубая. Студия готова к заселению.

Помещение спроектировано по принципу открытой планировки с встроенной кухней и встроенными шкафами, обеспечивающими функциональность и удобство. Приватный балкон с видом на территорию сообщества создаёт идеальное пространство для отдыха. Квартира не меблирована, что даёт свободу в выборе отделки и обстановки.

Binghatti Apex — современный комплекс, оснащённый системой умного дома и спроектированный в соответствии с последними стандартами городского жилья. Проект расположен в непосредственной близости к основным магистралям, что обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая. Сообщество характеризуется разнообразной социальной инфраструктурой и дружелюбной атмосферой для резидентов с домашними животными.

Студия представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования с расчётом на потенциал доходности от аренды. Выгодное расположение и современный уровень оснащения делают это предложение привлекательным для различных категорий покупателей, стремящихся к качественному жилью в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624753737
Реф объектаAS-173375
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос