Готово к заселению — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению

Студия 1 ванных 466 ft²

Описание

Студия в престижном комплексе The Residence By Prestige One, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 466 ft² (≈ 43 м²), одна ванная комната. Квартира предлагается на продажу и идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жильё в динамично развивающемся сообществе.

Студия спроектирована по открытой планировке с современной кухней, оснащённой встроенной техникой и встроенными шкафами. Балкон расположен на высоком этаже, обеспечивая естественное освещение и приватность. Интерьер выполнен с использованием практичных и стильных материалов, создавая комфортное пространство для жизни.

The Residence By Prestige One — современный жилой комплекс в одном из самых привлекательных развивающихся районов Дубая. Jumeirah Village Circle характеризуется разнообразной инфраструктурой, многочисленными торговыми и развлекательными центрами. Район хорошо связан с основными артериями города — расстояние до Downtown Dubai составляет примерно 15 минут езды.

Жилой комплекс обеспечивает жителей необходимыми удобствами для комфортной жизни, включая системы безопасности и управления. Архитектура здания отражает современный подход к проектированию, а инфраструктура сообщества ориентирована на создание активного образа жизни для всех возрастных групп.

Данное предложение представляет собой привлекательный вариант как для конечных покупателей, заинтересованных в компактном, хорошо оборудованном жилье, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в перспективном и развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 965
Доход в год
AED 47 580
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Residence By Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520126783
Реф объектаAS-170466
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос