На продажу

Рядом с ОП | Закрытая кухня | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 758 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Barari Hills Residence, расположенном в районе Маджан, Дубай. Площадь составляет 758 ft² (≈ 70 m²), два санузла. Объект готов к заселению. Квартира сдаётся без мебели и представляет отличную возможность для проживания или инвестирования.

Планировка предусматривает открытую кухню и просторную гостиную, соединённые в единое пространство. Жилое помещение оснащено кондиционированием воздуха. Приватный балкон с видом на территорию комплекса позволяет насладиться спокойной атмосферой развитого сообщества. Два полностью оборудованных санузла обеспечивают комфорт жильцов.

Barari Hills Residence — это закрытый жилой комплекс, созданный застройщиком Al Mawared и сочетающий современный дизайн с повседневным удобством. Комплекс находится в экологически чистом районе Маджан, одном из самых востребованных направлений развития в Дубае. Резиденция обеспечена круглосуточной охраной, безопасным лобби и лифтовым доступом. Среди жителей ценится возможность содержания домашних животных.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в спокойной среде с хорошо развитой инфраструктурой. Планировка и техническое оснащение квартиры делают её привлекательным выбором как для личного проживания, так и для портфеля инвестиций в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 049
Доход в год
AED 60 585
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Barari Hills Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439294056
Реф объектаAS-176285
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера87422
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос