На продажу

Редко встречается | Просторная спальня с ванной

2спальни 3 ванных 1587 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в Contemporary Cluster 158 — одна из самых желаемых планировок типа B в Discovery Gardens. Общая площадь составляет 1 587 ft² (≈ 147 m²). Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу.

Планировка отличается функциональностью и практичностью. Две просторные спальни оснащены собственными ванными комнатами, дополняет их гостевой санузел. Отдельная прачечная и выделенная кладовая обеспечивают удобство хранения. Открытая гостиная и столовая заливаются естественным светом, создавая современное пространство для семейного досуга.

Contemporary Cluster 158 расположен в развитом районе Джебель Али с хорошей инфраструктурой. Квартира находится в непосредственной близости от станции метро, что гарантирует быстрое сообщение со всеми ключевыми районами Дубая. Жилой комплекс ухожен, построен для комфортной семейной жизни и отличается стабильной репутацией среди инвесторов.

Это редкая возможность приобрести один из лучших вариантов в свободной продаже в Discovery Gardens. Квартира одинаково привлекательна как для семей, ищущих просторное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном активе на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 648
Доход в год
AED 139 780
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Contemporary Cluster Building 158

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120259400
Реф объектаAS-176343
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос