На продажу

Умный дом | Полностью меблирована | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 723 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sportz by Danube Properties — инновационном комплексе-близнеце в сердце Дубай Спортс Сити. Жилой комплекс предлагает 723 ft² (≈ 67 m²) современного пространства, готового к заселению во втором квартале 2027 года. Единица полностью обставлена и предназначена для покупателей, ищущих готовое решение без необходимости отделочных работ.

Квартира включает одну просторную спальню и две ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и функциональность. Открытое зонирование гостиной и кухни создаёт современный стиль жизни, идеальный для молодых профессионалов и инвесторов, ценящих компактность без ущерба удобству. Финальная отделка выполнена в соответствии с современными стандартами качества.

Расположение в Дубай Спортс Сити обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам, образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым комплексам. Проект представляет собой образец современной архитектуры и концепции городского образа жизни, где спортивная активность и благоустройство сообщества занимают центральное место.

Danube Properties, разработчик проекта, предложил гибкие условия рассрочки для покупателей. Это решение привлекательно как для первичных пользователей, стремящихся к современному проживанию, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 530
Доход в год
AED 78 360
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576096466
Реф объектаAS-176749
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос