На продажу

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Премиум локация

1спальни 2 ванных 639 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Park Views расположена в динамичном сообществе Arjan и представляет собой готовый к заселению объект недвижимости премиум-класса. Общая площадь составляет 639 ft² (≈ 59 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена современными системами, включая умный дом и кондиционирование воздуха нового поколения. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на бассейн, обращенный в сторону общего парка проекта.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами и полностью оборудованной техникой. Высокие потолки, качественные отделочные материалы и продуманная планировка создают комфортную и функциональную среду для повседневной жизни. Балкон служит дополнительным пространством отдыха с видом на водные объекты комплекса.

Samana Park Views расположен в одном из самых динамичных районов Дубая с удобным доступом к основным магистралям, школам, торговым центрам и медицинским учреждениям. Район предлагает хорошую инфраструктуру для семей и профессионалов, работающих в разных частях эмирата.

Объект разработан застройщиком Samana Developers и отличается современной архитектурой, премиум-отделкой и тщательно спланированными жилыми пространствами. Проект предусматривает полный набор общественных удобств для жильцов — от круглосуточной безопасности и паркинга до фитнес-центра и детского бассейна. Квартира готова к немедленному заселению.

Объект представляет интерес как для конечного пользователя, ищущего качественное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в растущей части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376150782
Реф объектаAS-176886
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос