На продажу

Редкий вариант | Премиум-кухня | Балкон

1спальни 2 ванных 807 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Ontario Tower — это полностью переоборудованное жилое пространство в центре Business Bay. Площадь составляет 807 ft² (≈ 75 м²). Объект готов к заселению и представлен в продажу. Две ванные комнаты, приватный балкон и одно парковочное место дополняют композицию.

Интерьер квартиры кардинально преобразован. Новые полы, премиальная отделка стен, современное освещение и переделанная с нуля кухня создают стильное и функциональное пространство. Гостиная и столовая сформированы как единая открытая зона. Кухня оснащена встроенной техникой, включая холодильник, духовку, микроволновку, газовую плиту и посудомоечную машину. Спальня и ванные комнаты отражают тот же высокий уровень отделки.

Ontario Tower расположена в Business Bay — динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Метро Business Bay находится в шаговой доступности. Прямая связь с Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый выезд в другие части города. До Downtown Dubai и Dubai Mall — несколько минут на машине. Район привлекает профессионалов и семьи благодаря близости к деловым центрам и торговым комплексам.

Квартира готова как для личного использования, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательной для инвесторов, ориентированных на стабильный поток дохода в одном из самых популярных коммерческих районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Ontario Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128755300
Реф объектаAS-176987
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера80717
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос